| 问题 | 被执行方的唯一住房可以申请强制执行吗 |
| 分类 | 诉讼仲裁-判决执行 |
| 解答 |
一、被执行方的唯一住房可以申请强制执行吗 1、法院可以在满足以下的条件下，可以强制执行： (1)如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必须的居住房屋的，比如被执行人为老人，儿子名下有房产，可以保障老人的居住; (2)执行依据生效后，被执行人逃避债务转让名下其他房屋的; (3)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 2、如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的，则可以查封，不能拍卖。 二、法院强制执行的程序是什么 (1)审查立案。人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当，有关法律文书是否齐备，内容是否明确，被执行人是否有执行能力等等。 (2)通知履行。人民法院决定对义务人强制执行时，应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制执行。 (3)准备强制执行。填写行政强制执行证;确定强制执行的计划和方案;需要协助执行的，应书面通知有义务协助的单位和个人。 (4)实行强制执行。应当表明身份，出示执法证件和执行根据;执行结束后，应将执行情况书面通知申请执行的机关。 三、申请强制执行需要什么材料 申请执行时，应向人民法院提交的文件和证件： 1、申请执行书。申请执行书中应当写明申请执行的理由、事项、执行标的，以及申请执行人所了解的被执行人的财产状况。 2、生效法律文书副本。 3、申请执行人的身份证明。公民个人申请的，应当出示居民身份证;法人申请的，应当提交法人营业执照副本和法定代表人身份证明;其他组织申请的，应当提交营业执照副本和主要负责人身份证明。 4、继承人或权利承受人申请执行的，应当提交继承或承受权利的证明文件。 5、申请执行仲裁机构的仲裁裁决，应当向人民法院提交有仲裁条款的合同书或仲裁协议书。 申请执行国外仲裁机构的仲裁裁决的，应当提交经我国驻外使领馆认证或我国公证机关公证的仲裁裁决书中文本。 6、申请执行人可以委托代理人代为申请执行。委托代理的，应当向人民法院提交经委托人签字或盖章的授权委托书，写明委托事项和代理人的权限。 委托代理人代为放弃、变更民事权利，或代为进行执行和解，或代为收取执行款项的，应当有委托人的特别授权。 7、其他应当提交的文件或证件。 为了保障胜诉方的合法权益是可以向法院申请强制执行的，但强制执行在维护法律尊严时也需要显示人文关怀，如果该房屋是属于必须居住的房屋，这种情况下只可以进行查封，但不能拍卖，以上是关于住房可以申请强制执行吗的相关回答，还有其他不明白的地方，可以点击下方立即咨询。 |
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