| 问题 | 买房合同生效的条件都是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、买房合同生效的条件都是什么 买房合同只要符合以下条件的，在合同签订时即生效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 如果双方约定了其他的条件或者期限的，自条件达成或者期限届满之日合同生效。 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 二、合同变更的条件是什么? 合同变更的条件具体如下： 一、原合同关系有效成立。 合同的变更必须以有效成立的合同为对象，凡未成立或无效的合同，不存在变更的问题。因为，合同的变更发生改变原合同关系之效力，无原合同关系便无变更的对象。 二、合同要素发生变化。 有效成立的合同要成立合同变更，必须有合同要素的变化。在广义合同变更中，不仅指合同主体发生变更，也包括合同内容发生变化。 三、合同的变更必须有合法依据。 四、符合法律要求的方式。 对合同的变更法律要求采取一定方式的，须遵守此种要求。基于情势变更原则变更合同，变更意思表示不真实的合同，须经法院或者仲裁裁判的方式。 《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 三、保险合同的订立条件是什么 保险合同订立的条件如下： 第一、当事人具有相应的行为能力。 第二、投保人和保险人成立保险合同的意思应当自愿真实。 第三、保险合同的内容应当合法。 第四、投保人必须对保险标的具有保险利益，否则保险合同无效。 第五、保险额度必须符合规定。 第六、保险合同必须得到被保险人认可。 《保险法》第十二条 人身保险的投保人在保险合同订立时，对被保险人应当具有保险利益。财产保险的被保险人在保险事故发生时，对保险标的应当具有保险利益。人身保险是以人的寿命和身体为保险标的的保险。财产保险是以财产及其有关利益为保险标的的保险。被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人。投保人可以为被保险人。保险利益是指投保人或者被保险人对保险标的具有的法律上承认的利益。 从上面的内容中我们可以知道，如果遇到买房合同生效的条件都是什么的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。 |
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