| 问题 | 农村宅基地的申请条件是什么 |
| 分类 | 征地拆迁-宅基地 |
| 解答 |
一、农村宅基地的申请条件是什么 农村宅基地如何申请需要的条件是，因为子女结婚或者是因为外来人口落户，根据我国《土地管理法》的有关规定，农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张-榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张-榜公布。 申请农村宅基地需要满足一定的条件，根据相关法律法规规定，主要有： 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的; 2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的; 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。 此外，我国法律又规定了除外规定，即农村村民不准使用或申请宅基地的情况，概括起来主要有以下几种： 1、年龄未满十八周岁的; 2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的; 3、出卖或者出租村内住房的。 二、申请宅基地的程序是什么 农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下： 1、符合条件的村民提出用地申请; 2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意; 3、国土房管所派员现场选址勘察; 4、申请人提交相关申报材料; 5、张榜公布; 6、乡镇人民政府审核; 7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核; 8、上报县人民政府批准; 9、审批结果张榜公布; 10、下发建设用地批准证书; 11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界; 12、国土房管所工作人员复核验收。 三、申请农村宅基地不予通过的情形是什么 有以下情形的，房屋宅基地的申请将不予通过： 1、不符合年龄要求等分户条件的; 2、不符合乡、镇国土空间规划或者村庄规划的; 3、申请新建住房，但拒绝与本集体经济组织签订退回原有宅基地协议的; 4、所申请的宅基地存在权属争议的; 5、将原有宅基地或者住房出卖、出租、赠予或者改为经营场所等非生活居住用途后，再次申请宅基地的; 6、原有住房被依法征收已得到住房安置的; 7、有违法用地或者有违法住房建设行为未经处理的; 8、法律法规规定以及经县级以上人民政府认定的其他情形。因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准的;因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的;经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的;原有宅基地被依法征收，或者因公共设施和公益事业建设被占用的;县级以上人民政府规定的其他条件。 农村宅基地的申请条件是申请宅基地年龄要求，年龄要满20周岁以上，有独立的经济来源，和父母已经分户的，才可以申请宅基地。以上就是关于农村宅基地的申请条件是什么的相关内容。看完上文内容后，还有其他想要咨询的问题，点击下方“立即咨询”按钮，会有专业律师在线为您解答。 |
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