| 问题 | 农村宅基地析产后影响动迁吗 |
| 分类 | 征地拆迁-宅基地 |
| 解答 |
一、农村宅基地析产后影响动迁吗 1、分家析产纠纷一般不会影响拆迁。 房屋拆迁实际上是一种行政许可行为，由拆迁管理部门向拆迁人发放拆迁许可证，拆迁人取得许可证后才能将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。 分家析产纠纷属于民事纠纷，一般民事纠纷是不会影响到行政行为的。 2、在分家析产时，应注意这样几点： (1)分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。 (2)分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。 二、分家折产协议书都包含哪些内容 1、分家折产协议书包括的内容包括立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼。 此外，还需要包含以下的内容： (1)立约的具体时间及执行日期。 (2)分家的理由、原因和目的。 (3)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排。 (4)分割后的财产细目及其所有人姓名。 (5)证人姓名。 (6)立约人、证人签名盖章。 2、分家折产协议书签署后并不是一定需要公证。 公证不是民事协议“生效”的必要条件，只是公证后可以使民事协议的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误。 三、房屋被违法强拆可以申请国家赔偿吗 房屋被违法强拆可以申请国家赔偿，根据规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利： (一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的。 (二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的。 (三)违法征收、征用财产的。 (四)造成财产损害的其他违法行为。 四、土地征收时可以强行拆迁的条件有哪些 1、被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼。 2、征地的主管部门已经依法支付了补偿金或提供了安置房。 3、被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁。 4、由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请的人民法院强制执行。 农村宅基地析产后影响动迁吗，一般情况下，政府并不会因为房屋存在纠纷，就决定不拆迁房屋。不管析产分家纠纷是否已经解决，都可以按照既定流程进行拆迁。本篇文章内容希望能为您提供帮助，如果还存在疑问的话，可以点击下方“立即咨询”按钮与专业律师进行沟通。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。