| 问题 | 土地强行流转,农民该怎么办 |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、土地强行流转,农民该怎么办? 农民可以向上级行政主管部门举报上级，行政主管部门可以对直接责任人进行处分，强行流转行为给农民造成损失的还应当承担相应的民事赔偿责任。 《农村土地承包法》 第六十五条 国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包经营，变更、解除承包经营合同，干涉承包经营当事人依法享有的生产经营自主权，强迫、阻碍承包经营当事人进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转等侵害土地承包经营权、土地经营权的行为，给承包经营当事人造成损失的，应当承担损害赔偿等责任;情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 二、农村土地流转需要遵守哪些基本原则? (一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境; (三)流转期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力或者资质; (五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 三、土地流转方式有哪些? 1、土地转包。 即承包方将自己承包期内承包的部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。 2、土地转让。 即承包方将其拥有的未到期的土地承包经营权以一定的方式和条件转移给他人。 3、土地出租。 即承包方作为出租方，将自己承包期内部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营，并收取租金。 4、土地互换。 即土地承包经营权人将自己的土地承包经营权交换给他人行使，自己行使从他人处换来的土地承包经营权。 5、土地入股。 即在承包期内，承包方将土地承包经营权量化为股份，以股份入股形式与他人共同生产，按股分红。 6、反租倒包。 即由农村集体经济组织出面把农户的承包地反租过来，集中连成一片，给予农户适当的经济补偿，再把土地承包进行转租或发包给农户、个人或企业单位。 7、土地托管。 即承包方承包地委托农业服务组织或农户代为经营管理，托管双方签订协议，委托方向受托方支付一定的费用。 四、土地流转合同满足哪些条件才有效? (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 五、土地流转合同的基本内容有哪些? (一)双方当事人的姓名、住所; (二)流转土地的四至、座落、面积、质量等级; (三)流转的期限和起止日期; (四)流转方式; (五)流转土地的用途; (六)双方当事人的权利和义务; (七)流转价款及支付方式; (八)流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理; (九)违约责任。 综上所诉，土地强行流转,农民该怎么办的这个问题有明确的法律依据，在土地强行流转过程中，对于给农民造成的财产损失由相关责任人依法承担赔偿责任。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。 |
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