| 问题 | 转让合同的违约责任有哪些 |
| 分类 | 合同事务-合同违约 |
| 解答 |
一、转让合同的违约责任有哪些 转让合同的违约责任有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 二、违约责任的免责事由有哪些 违约责任的免责事由包括法定免责事由和约定免责事由。 法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力、免责条款和债权人过错等。 但有以下例外： (1)金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。? (2)迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。 不可抗力主要包括以下几种情形：? (1)自然灾害，如台风、洪水、冰雹；? (2)政府行为，如征收、征用； (3)社会异常事件，如罢工、骚乱。约定免责事由是指当事人约定的免责条款。 免责条款无效的一般情形包括： (1)一方以其宅、胁迫手段将免责条款订入合同，损害国家利益的； (2)双方当事人恶意串通，免责条款损害国家、集体、第三人利益的； (3)免责条款损害社会公共利益的； (4)免责条款违反法律、法规强制性规定的； (5)免除故意或者重大过失所生责任的条款无效； (6)免除根本性违约所生责任的条款无效。 《民法典》第八百三十二条 承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。 但是，承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担赔偿责任。 三、租赁合同违约责任的情况有哪些 租赁合同违约责任情形如下： 1、出租人的违约责任： (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。 2、承租人的违约责任： (1)未按约定支付租金的。 (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决转让合同的违约责任有哪些相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。 |
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