| 问题 | 缓刑人员能否贷款买房 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、缓刑人员能否贷款买房 缓刑人员能否贷款买房。法律只规定了缓刑期间要遵守下列规定，并没有规定不能否贷款： 1.遵守法律、行政法规，服从监督； 2.按照考察机关的规定报告自己的活动情况； 3.遵守考察机关关于会客的规定； 4.离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。 《商业银行法》第7条 商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。 二、买房后能否退房 买房后是否能否退房视情况而定。 1.在签订买房合同之前，买方能否反悔，无需承担违约责任。买房子是自愿行为，不是强制性的，如果购房者买了房子之后不想要了，当然是能否选择退房的。 2.如果买卖双方签订了购房协议，购房者提出退房请求，需要承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能否根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能否根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，能否按照实际造成的损失承担违约责任。 3.如果双方已经将房产过户，说明合同已经履行完毕，如果购房者反悔的，不能否退房，需要与出卖者重新协商。 《民法典》第五百八十五条 当事人能否约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也能否约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能否根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能否根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 通过上述文章中的内容，相信大家已经对缓刑人员能否贷款买房问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。 |
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