| 问题 | 地役权属于担保物权吗 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
一、地役权属于担保物权吗 地役权不属于担保物权。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，属于物权中的意定物权，地役权人有权按照合同约定提高自己的不动产效益。 《民法典》第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。 第三百七十四条 地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 二、担保物权的从属性是什么 担保物权的从属性是指担保物权成立以债权的成立为前提，因债权的转移而转移，因债权的消灭而消灭。从属性在内容上包括： (1)发生、消灭上的从属性； (2)转让的附随性； (3)抗辩上的从属性，担保人因从属地位取得债务人的抗辩权； (4)特定上的从属性，担保从属于债务人和债权人最初约定的债权。 《民法典》第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 三、担保物权随主债权转移吗 民法典规定，债权转让后，债权的从权利一并转让，而担保物权是属于主债权的从权利，所以担保物权一并转让，但当事人另有约定除外。 但是有下列情形之一的，是不能转让的： (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 《民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。 《民法典》第五百四十七条 债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。 受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。 希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决地役权属于担保物权吗相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。 |
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