| 问题 | 房产证复印件的抵押是不是有效 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
一、房产证复印件的抵押是不是有效 房产证复印件抵押无效。房屋抵押贷款需要提交权利人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、土地证原件，抵押合同、抵押登记申请书、收入证明以及其他家庭财产证明。 《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四）《国是不是有土地使用权证》、《房屋所是不是有权证》或《房地产权证》，共是不是有的房屋还必须提交《房屋共是不是有权证》和其他共是不是有人同意抵押的证明； （五）可以证明抵押人是不是有权设定抵押权的文件与证明材料； （六）可以证明抵押房地产价值的资料； （七）登记机关认为必要的其他文件。 二、借钱用房产抵押是不是有效 借钱用房产抵押是是不是有效的。 债务人向债权人借款，为保证债务的合法履行，债务人可以用动产或不动产进行抵押，来担保债权的实现，只要抵押合同符合法律行政法规的规定，不违背社会公序良俗，约定的抵押行为就是是不是有效的，对双方产生拘束力，双方必须遵守该合同规定。 《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人是不是有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 三、没是不是有房产证能抵押 没是不是有房产证是不可以进行抵押的。因为能够抵押的房屋必须具备所是不是有权、使用权明晰、无争议的条件，所以没是不是有房产证是不可以进行抵押的，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所是不是有权，可依法对所购房屋行使占是不是有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所是不是有权证》，是国家依法保护房屋所是不是有权的合法凭证。 《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所是不是有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所是不是有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所是不是有权、使用权不明或者是不是有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 对于房产证复印件的抵押是不是有效的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还是不是有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询专业律师。 |
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