| 问题 | 如果离婚，房屋的增值部分如何计算 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、如果离婚，房屋的增值部分如何计算 《民法典》规定如果离婚，房屋的增值部分应当为增值部分=以共同财产还贷的部分÷购买时的总金额×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。增值部分，也是属于夫妻共同财产。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。 二、没有结婚证的婚姻离婚财产如何分割 当事人没有结婚证的，构成同居关系，而不是婚姻关系，其财产的分割应按照共有关系进行分割： 1、同居期间双方对财产做了约定的，从其约定； 2、同居期间对财产未做约定的，解除同居关系时双方协议： 3、双方对同居财产分割未达成协议的，将由法院根据具体情况判决。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第三条 当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。 当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 三、婚前炒股婚后增值离婚时该如何分割 婚前炒股婚后增值属于投资的收益，是夫妻共同财产，离婚时如果夫妻双方对财产做了约定的，按照约定分割；对财产未做约定的，由双方进行协商进行财产的分割；双方对财产分割未达成协议的，将由法院根据具体情况判决。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 查看了上面文章的内容，相信已经已经对如果离婚，房屋的增值部分如何计算的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。 |
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