| 问题 | 次承租人可不可以支付承租人所欠租金 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、次承租人可不可以支付承租人所欠租金 承租人拖欠租金次承租人可不可以代替支付。 我国法律规定，因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。 《民法典》第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可不可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可不可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可不可以向承租人追偿。 二、公租房拆迁时承租人可不可以拿到什么补偿 承租人可不可以拿到补偿。 拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。依据我国相关法律的规定，对公租房进行拆迁的，承租人可不可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款，补偿的具体数额由承租人与拆迁部门协商。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 三、公房拆迁承租人是否可不可以拿到拆迁补偿 承租人会有补偿。 拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件； 依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。 依据我国相关法律的规定，对公租房进行拆迁的，承租人可不可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款，补偿的具体数额由承租人与拆迁部门协商。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 对于次承租人可不可以支付承租人所欠租金的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可不可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询专业律师。 |
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