| 问题 | 怎样解决房产纠纷 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、怎样解决房产纠纷 关于房地产纠纷案件的处理方式，主要途径包括由当事人双方通过和解与协商、提交仲裁以及采取正式法律程序（如向法院起诉等）予以解决。 在这种情况下，维护当事人之间的平等、公平与互利原则便显得尤为重要，进而促进各方能够于自愿、平等的基础上进行友好协商并达成和解协议；若协商无果，则可寻求第三方机构（例如调解组织等）协助进行商讨以寻求问题的妥善解决方案。 而当协商途径无法奏效时，当事人双方依据房屋买卖合同中既定的条款及条件，将争议事项提交指定仲裁机构进行裁决是可行且权威的选择；倘若仲裁过程依然未能解决纠纷问题，那么最后可诉诸至有管辖权的人民法院接受判决裁断。 《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 二、怎样解决一房二卖纠纷 解决一房二卖纠纷如下： 有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋； 可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息以及支付不超过已付购房款一倍的赔偿。 《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“怎样解决房产纠纷”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。