| 问题 | 委托卖房有合同纠纷怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、委托卖房有合同纠纷怎么办 关于房地产委托合同所产生的争议问题，可尝试通过协商与调解途径予以解决。 若当事人各方均无意愿进行和解或调解，亦或在上述程序中无法达成一致协议，那么他们有权依据房地产委托合同的具体条款及相关法律规定，向相关仲裁机构提出仲裁申请，或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。 在此过程中，当事人必须严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务，如有任何一方拒绝履行，则另一方可依法向人民法院申请强制执行。 《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 二、二手房合同纠纷怎么办 通过以下方式处理： 1、协商和解，当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解，当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。 3、仲裁，当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼，如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“委托卖房有合同纠纷怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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