| 问题 | 购房定金交了没合同能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、购房定金交了没合同能退吗 在购买房产过程中，如果支付了定金而尚未签署正式的房屋买卖合同，那么这种情况下是否能够退还该定金呢？答案是不确定的，需要结合实际情况具体分析。 这其中涉及到的关键因素在于当时双方之间关于定金的协议如何规定，倘若并未对这一问题做出明确定义，一般的原则通常为允许退还定金。 但是，也存在通过双方进一步协商达成共识的可能性。 依据我国《中华人民共和国民法典》的相关法律法规，定金的交付应当采用书面形式予以约定。 尽管已经缴纳了定金，但在符合特定条件的情况下，仍然有可能被退还。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、购房定金交了能退吗 购房定金一般情况下不能退。 除非是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的； 或者因为卖方违约的，定金是可以退的，且卖方违约的，定金应当双倍退还。 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金交了没合同能退吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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