| 问题 | 房产纠纷能指定法院吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、房产纠纷能指定法院吗 关于房地产案件审判权限的归属问题，根据相关法律规定，应划归为专属管辖范畴，且须交由不动产所在地区域的人民法院进行审理。 这种特殊性的体现在于，凡是涉及到专属管辖的案件，均不得由其他同级别人民法院进行管辖。 具体而言，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条明确规定了以下几种情形下的案件，应当由本条款所规定的人民法院行使专属管辖权：首先是因不动产纠纷引发的诉讼，此类案件应由不动产所在地的人民法院负责审理；其次是因港口作业过程中所产生的纠纷而引发的诉讼，此类案件应由港口所在地的人民法院负责审理；最后是因继承遗产纠纷引发的诉讼，此类案件应由被继承人死亡时的居住地或主要遗产所在地的人民法院负责审理。 《民事诉讼法》第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 二、房产纠纷能提起诉讼吗 房产纠纷能起诉。 房产纠纷起诉流程： 1、确认被告。 2、书写民事诉讼状。 3、提交诉讼状和证据。 4、举证。 5、开庭。 立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。 开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6、开庭审理。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房产纠纷能指定法院吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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