| 问题 | 新房出现质量问题应该赔偿吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、小产权买卖纠纷怎幺办 涉及小产权住房交易纷争的当事人双方能够先行在私人层面进行友好解决，若是协商无法达到预期效果，也可依据有效的仲裁协议向相关部门的仲裁机构提交仲裁申请；若当事人并未签署过此类仲裁协议，也不必过于忧虑，只要依照法定程序向有管辖权的人民法院提起诉讼即可；假如惠方对于已发生法律效力的判决、仲裁裁决和调解书本应积极履行义务却迟迟未予行动，就有权请求人民法院予以强制执行。 《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、小产权房物业纠纷怎么办 可以先协商解决。 协商不成的，如果是因物业费价格、停车位价格不合理等问题，可以到当地价格主管部门投诉。 具体规定是，利用物业共用部位共用设施进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意，所得收益应主要用于补充专项维修资金等。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“小产权买卖纠纷怎幺办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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