| 问题 | 平顶山购房定金交了不买可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、平顶山购房定金交了不买可以退吗 关于购房定金的退还规则大致如下：若交付定金的合同方严格遵守了双方事先约定的责任义务，则其所缴纳之定金可选择全额返还或抵扣作为购买相应房屋价款的部分金额。 另一方面，若是收款方未能履行应尽的合同义务且构成有效违约行为，那么定金将以原金额的两倍数额归还给交付定金方。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、通过中介买房定金交了不买可以退吗 定金不能退,买房签约前交的定金是保证订立正式合同而交付的定金。 一般来说,我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保,这种定金就是立约定金。 如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同,应当适用定金罚则。 也就是说,购房者交了定金但又不想买房,那么卖方可以不退定金。 《中华人民共和国法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“平顶山购房定金交了不买可以退吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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