| 问题 | 购房交定金夫妻写谁的名 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、购房交定金夫妻写谁的名 在进行房屋购买交易过程中，通常情况下所交纳的定金会签署购屋者本人的姓名。 在此需要明确的是，定金作为购房合同订立、履行乃至解除的担保工具，其性质属于一种独特且独立的责任形式，实际上承载了担保、证实承诺以及预付款等三重关键功能与价值。 值得进一步指出的是，如若收受定金的一方未能按照购房合同约定履行其相应义务，则需向对方支付两倍于定金数额的赔偿金；反之，如果给付定金的一方未能按照购房合同约定履行其相应义务，则无权请求返还已交付的定金。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、买房交定金了写谁的名字 买房交定金一般是写购房者的名字。 定金是购房合同订立、履行或解除的担保，是独立的责任形式，具有担保、证约、预付款三种作用，以二倍为限度。 收受定金一方不履行购房合同义务应当双倍返还定金，给付定金一方不履行购房合同义务无权要求返还定金。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“购房交定金夫妻写谁的名”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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