| 问题 | 购房定金不退该怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、购房定金不退该怎么办 关于商品房预售合同中购房订金无法退还的问题，其解决途径主要包括以下几点：首先，买方可选择与开发商或出卖方共同探讨是否有可能达成协议并收回所支付的订金；其次，如双方对于相关事宜不能达成共识，可考虑寻求消费者协会或者其他相关部门介入调解以达成合理的解决方案；再次，如果以上方法均未能奏效，买方可通过拨打全国统一的投诉热线12315进行举报；最后，若以上所有措施都无法解决问题，买方可选择向当地人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、租房定金不退怎么办 要看是否存在不退定金的法定事由，没有法定事由可以先协商，协商不成向法院起诉。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金不退该怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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