| 问题 | 购房定金没有收条怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、购房定金没有收条怎么办 当前房地产开发商在与有意购买其商品房的客户签署正式房屋买卖合同时，通常会采用认购、订购以及预定等方式，预先收取定金。 若该潜在客户未能如约前来签订合同，或者在双方就合同条款达成一致意见方面存在困难，大部分情况下，由于此类行为严重违反了购房合约中所蕴含的契约精神，开发商有权保留所收取的定金不予退还。 然而，退款亦须符合特定条件，仅当双方无法就合同条款达成共识之时方可申请退还定金；此外，还需确保在认购书中约定的期限内完成签约手续。 为实现退款目的，购房者需要提供相关证据以证明上述事实。 具体而言，可通过展示合同条件谈判过程中的修改记录，或者收集双方交谈内容的录音作为证据。 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 二、卖房定金收条怎么写 房屋买卖定金收据应该实写具体的信息，要写明双方所约定的定金金额并写上房屋的总价、交易日期、交易地点、缴款日期、交房日期、签约人、证明人等详细资料。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金没有收条怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。