| 问题 | 溧阳购房定金不退怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、溧阳购房定金不退怎么办 当购房者在购买房产的过程中遇到“订金应退还而未能收到”这一棘手问题时，以下是几种可供参考的解决策略：首先，作为消费者，购房者应当尽快与卖方进行积极沟通，尝试通过双方共同协商来解决纷争；其次，如果无法通过上述方式获得满意的结果，建议寻求消费者协会的援助，借助其权威性和公正性的优势，对事件进行协调和妥善处理；再者，您还可以选择直接拨打全国统一的维权热线12315进行投诉举报；然而，若经过以上种种努力，问题仍然没有得到解决，那么您依然拥有合法权益，可以向当地法院提起诉讼，要求对方归还所支付的订金。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、限购了定金不退怎么办 限购后不想购房已交的定金一般不能退。 公民在购买房产时没有有义务切实地了解己方权利义务，签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方没有购房资格的，及在后面因为拿不出正当理由而不购放的，买方需承担违约责任，定金不能退； 限购政策出台之前交付定金，之后被限购，一般可以退定金。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“溧阳购房定金不退怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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