| 问题 | 购房不给退定金怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、购房不给退定金怎么办 关于购房定金无法退还的问题，我们建议您采取以下几种有效途径进行处理：首先，您可以尝试与卖方进行友好协商，寻求解决方案；其次，如果双方无法自行达成共识，也可考虑寻求相关行业协会的协助，让他们协助进行调解处理；此外，您还可以直接致电当地的消费者投诉热线12315进行举报；最后，若以上方法均未能奏效，您还可以选择向当地法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的合法权益。 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、买房子不给退定金怎么办？ 协商、调解、诉讼、行政、仲裁解决等。 建议当事人首先与开发商进行协商解决纠纷，双方当事人达成一致解决问题。 其次根据一方当事人的申请，在房地产管理部门等的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，达成和解协议，使购房纠纷得到解决。 在上述解决方式不能解决之后再选择其他方式。 《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“购房不给退定金怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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