| 问题 | 商品房合同纠纷怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、商品房合同纠纷怎么办 关于商品房合同纠纷的处理措施，主要包括和解、协商、仲裁以及诉讼等四个基本途径。对于合同双方来说，他们应当以公平公正为基础，尝试在规避公共利益的情况下通过私人协商达成和解意见，如若未能成功和解则应该请求第三方介入调解这一争议问题；如果经过充分的协商仍然无法达成共识的话，根据商品房销售合同中所揭示的规定，他们有权将该事务提交给特定的仲裁机构进行裁决； 然而，一旦仲裁范围内的争议并没有得到妥善解决，当事人还有权向当地人民法院提出诉讼申请。综上所述，以上这些措施都是为了公平合理地解决商品房销售过程中可能遇到的各种矛盾冲突。《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 二、购房定金合同纠纷怎么办 购房定金合同纠纷的处理方式是有约定纠纷解决方式的按照合同约定；没有约定的可以协商；协商不成的，可以起诉或其他方式等。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“商品房合同纠纷怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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