| 问题 | 如果买的房子成烂尾楼了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、如果买的房子成烂尾楼了怎么办 对于面临房产建设停滞的现状，购房者有权向开发企业提起法律诉讼。 然而，在众多起诉选项中，购房者拥有两种可行的方式来解决问题。 首先，他们可以主张要求解除买卖合同，从而实现以下诉讼请求：解除既定的买卖契约、归还其所缴纳的购房首付款以及赔偿相应的违约金额； 其次，购房者也可选择要求合同继续得到履行，并提出以下诉讼请求：通过法院裁决强制被告遵照执行商品房买卖合同时应承担的义务，并负责为原告妥善地办理房屋产权登记手续以及其他相关事宜等等。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、买的房子成烂尾楼了怎么办? 买房烂尾可以起诉开发商，购房者起诉开发商有两种选择： 1、要求解除合同，诉讼请求为：解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金; 2、要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜等。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“如果买的房子成烂尾楼了怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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