| 问题 | 不动产证产权有争议怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、不动产证产权有争议怎么办 化解不动产权益争端的可行方法如下： 首选双方当事人自行沟通洽谈并达成和解协议加以解决； 也可以邀请具有公信力的第三方调停机构，例如村委会或社区居民委员会介入进行调停下，以寻求妥善合理的解决方案； 或者选择直接向当地人民法院提起诉讼程序，同时提交相应的诉状与相关证据资料，借助法律手段加以解决。 在物权遭受侵扰之际，合法产权人有权采取和解、调解、仲裁及申诉等多种途径维护自身利益。 如物权所属及内容发生争议，涉及到权益相关人员均有权利主张确认其应得的权益。 当无权人士占有所属的不动产或其他动产时，合法产权人有权力要求其予以返还。 若有行为妨碍了物权行使或者可能会损害物权，权利人有权提出请求排除阻碍或者消除可能产生的不良影响。 至于不动产以及其他动产损害情况的出现，权利人同样有权请求对方给予修理、重新制作、更换或者恢复原状。《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 二、不动产证上写一个人和两个人的区别是什么 写上两个人的名字是对双方权利的明确，利于以后此财产的处理。比如买卖，发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。 如果被一方私下处置的话可以像法院申请撤销一方与第三人之间的合约，当然善意第三人除外。《民法典》第三百零七条 因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外； 在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。 偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“不动产证产权有争议怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。 |
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