| 问题 | 房子交定金要注意什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、房子交定金要注意什么 当您购置房产进行预订资金支付时需要慎重考虑，以下是几个值得注意的事项：首先，请务必要求中介机构向您展示它们与业主之间就该房屋进行公开出售的正式委托协议；其次，在与中介机构签署正式的中介协议之前，务必确保对中介协议内容有充分了解并仔细阅读；第三，在您与中介机构达成一致签订了中介协议并且实际操作交纳预订资金之前，必须确保获得来自业主要求中介代为收取预订资金的授权委托书；最后，在您拿到委托书之后，在交纳预订资金之时，务必要让中介机构开具一份详细的收据，其中应该包含执行此次交易的相关工作人员以及中介机构自身的公章。《民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、购房交了定金怎么才能退回来? 购房交了定金,定金合同生效。如果因收受定金一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的，收受定金一方应当双倍退还定金。 因给付定金的一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的，定金不予退还。 因不可归责于当事人双方的事由,导致房屋买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房子交定金要注意什么”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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