| 问题 | 宁安购房的定金不退可以吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、宁安购房的定金不退可以吗 在进行房地产购置的过程中，定金不能退还的原则是完全合法合规的。 如果借贷人能严格遵守自己的债务义务，他支付的定金应该被视作房价款项的一部分或者全额，并在完成交易后予以返还给他。 但是，假如支付定金的一方未能遵循协议规定，履行其应承担的债务责任，而且他的不当行为直接影响了房屋买卖合同无法按照原定计划履行到最后阶段，那么他就丧失了向对方追讨回已交付定金的权益。 同样地，倘若收受定金的一方未能依照合约规定，履行其应尽的责任，应当向支付方双倍返还其所收到的定金。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、购房的定金能退还吗 买房时交的定金可不可以退，要依据实际情况而定。 定金退可按以下情节处理： 1、双方当事人协商一致的，可以依据双方约定可以退还定金。 2、签订的定金合同无效的，收取定金的一方要返还定金。 3、出现合同违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金；如果支付一方违约，收取方可以不退还定金。 《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 法律另有规定的，依照其规定。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“宁安购房的定金不退可以吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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