| 问题 | 开发商延期交房可以起诉赔偿吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、开发商延期交房可以起诉赔偿吗 若开发商未能按照规定日期交付房屋，买方有权要求其进行相应的赔偿。这是因为开发商的延误交付房屋行为构成了违约，买方有权按照相关法律法规对开发商追究违约责任，以便获取因违约而产生的经济损失赔偿。又如，当开发商的延误交付超过了经买方催告后给予的三个月合理期限时，买方则有权利选择解除购房合同，并要求开发商承担因此而产生的违约责任。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、开发商推迟退还定金怎么办 首先，在交定金时，购房者可要求看正式合同文本，并要求查看已填写完毕的合同样本，最好是别人签过的合同，看合同中有无开发商的承诺内容，如没有，开发商就存在虚假宣传，购房者就可以考虑不交定金了。 其次，购房者交了定金后，一定要在定金合同中约定的时间内去看合同。《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“开发商延期交房可以起诉赔偿吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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