| 问题 | 中介卖房欺诈找哪个部门 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、一房二卖如何起诉法院 若面对'一房二卖'的情况，我们应当依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之相关规定进行处理。 在这之中，作为买受方，你有权拥有以下权利：首先，你有权选择解除合同；其次，如果已经支付款项的话，你还有权要求归还已付款项及其相应的利息；此外，如果因此给你造成了损失，你也有赔偿费的权力；最后，你还可以要求出卖方承担不超过已付款项双倍的赔偿责任。 另外值得我们关注的是，当出现一房二卖这种情况时，究竟何人为最终有权获得房屋所有权的买受人，这方面的法律规定同样详尽且明确。 《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。 第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件： (一)重大涉外案件(二)在本辖区有重大影响的案件(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 二、一房二卖如何处理 二手房一房二卖，不能获得房屋产权的可以要求解除合同，并要求对方赔偿损失。 因一房二卖产生的纠纷，可以通过诉讼的方式解决。 导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“一房二卖如何起诉法院”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。