| 问题 | 商贷转公积金需要什么条件 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、商贷转公积金需要什么条件 要想成功实现商业贷款转为住房公积金贷款，需满足以下各项严格规定： 首先，在办理此项业务之前，原有的商业性贷款金额必须少于借款人所拥有的住房公积金的最高可贷额度； 其次，申请者有责任提供出本中心所承认的有效担保措施； 再次，借款人及其配偶都必须保证具有连续且不间断的缴存住房公积金满六个月的良好记录； 进入最后阶段，申请人和其配偶的个人商业信贷账户上绝对没有尚未偿还完毕的住房公积金贷款事项； 而在整个转换过程中，原有商业贷款已经正常归还超过了整整一年的时间并且还款记录须保持良好。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 二、商贷转公积金贷款应满足哪些条件 商贷转公积金贷款需要符合下列条件才可以： 1.原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度； 2.能提供本中心认可的担保； 3.连续足额缴存公积金6个月以上； 4.申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款； 5.原商业贷款正常还款1年以上，还款记录良好。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“商贷转公积金需要什么条件”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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