| 问题 | 园地违建一定要强拆吗 |
| 分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
| 解答 |
一、园地违建一定要强拆吗 园区违建是否需要强拆，取决于具体情况： 违法建筑的认定： 首先，需要由城乡规划主管部门对建筑是否属于违法建筑进行认定。如果建筑未经批准或违反批准的内容建设，原则上属于违法建筑。 责令拆除决定： 城乡规划主管部门在认定建筑为违法建筑后，会责令业主停止建设并限期拆除。 业主的反应： 如果业主在收到拆除通知后，逾期不拆除的，相关部门可以采取强制拆除措施。 强制拆除程序： 在强制拆除前，通常会进行公告，给予业主最后拆除的机会。 如果业主仍不拆除，并且经人民法院判决确认需要拆除，地方政府可以责成有关部门进行强制拆除。 特殊情况： 如果建筑是唯一住房，有关部门会考虑这一特殊情况，可能会要求业主申请相关许可证或者通过缴纳罚款等方式解决问题，而不一定采取强拆。 农田违建： 在农田上的违建，特别是侵占耕地的建筑，通常会受到严格处理，且强制拆除的可能性较高。 综上所述，是否进行强拆需要综合考虑多种因素，并且必须依法进行。在任何情况下，强制拆除都是最后的手段，且必须经过合法程序。相关部门在执行强制拆除前，通常会尽力与业主协商解决问题，确保符合法律法规的规定。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 二、违法建筑能强拆吗 没有办理土地使用证和报建手续的情况下擅自建设房子的，属于违章建筑，在当地相关部门多次下达拆除通知而未自行拆除的，由当地行政执法部门进行强制拆除。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》相关法律规定： 第六十四条： 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设； 尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款； 无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 第六十八条： 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 三、工龄认定一定要合同吗 不一定要合同。 不是必须有劳动合同才能计算工龄的，工龄是从劳动者入职该公司的那一天开始计算的。一般员工在入职公司时，公司都会给员工签一份入职登记表，该入职登记表上注明了入职该公司的日期；如果员工的厂牌上有写明入职日期，也是可以计算工龄的。 法律依据： 《中华人民共和国劳动保险条例实施细则》第三十八条 一般工龄系指工人职员以工资收入为生活资料之全部或主要来源的工作时间而言。在计算一般工龄时，应包括本企业工龄在内。 本文所提供的法律知识内容仅供参考下，如果对园地违建一定要强拆吗还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。 |
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