| 问题 | 婚后一方出资购房，如何分割共同财产 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、婚后一方出资购房，如何分割共同财产 在婚姻关系存续期间，若其中一方向外投资购买了不动产，除非存在明确的协议或法律规定，否则这类财产通常将被视为夫妻共享之资产，应当平等地进行分割处理。 这意味着，无论是由哪一方直接获取房产所有权，还是通过支付对方现金补偿来实现收益分配，甚至在情况更复杂的时候，将房产转售以获得的销售收益由两人合理公平地分配，都是十分合乎法理和公正原则的解决方式。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、婚后一方出资买房写双方名字属于共同财产吗怎么算 在婚后实行一方全资购房并将房产登记于男女双方名下的一般情况下，该房产应被视为夫妻共有财产。 然而，如法律文件中有特殊约定的情形，法律会根据具体条件进行相应调整。在这一点上，婚后由个人出资购置、同时在房屋产权证书中登记有男女双方的姓名，可视作一种传统意义上的赠与行为，由此类推，此房屋便自然属于夫妻共同所有。倘若在未来发生离异的情况，则相关权益需按法律规定进行合理分割。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 在合法的婚姻关系有效期内购买并获得的不动产，除非明确说明并签订相关协议或者法律中另有特别规定，否则一律视为夫妻双方共有之物。在此前提下，无论是关于不动产所有权的确立、现金补偿方式的制定，抑或是出售物业之后所得净利的划分，都应当坚决贯彻平等、公正之原则实施分割处理，以全面彰显法律性与公平性的内涵。 |
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