| 问题 | 离婚后购买的房产是否仍属于共同财产 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、离婚后购买的房产是否仍属于共同财产 这并不完完全全属于夫妻公同拥有的财产性质之列。 然而，存在以下几种情况可以视作夫妻共同财产: 在夫妻婚姻生活处于持续稳定的状态期间内购置的房产，如果夫妻两方面对此并未达成明确协议的话，即使房产证上仅印记了其中一位伴侣的姓名，也应当被判定为夫妻共同所有; 其次，若由双方父母共同出资购买的不动产，产权则归于特定一方所生子女名下。 在此种情境之下，该不动产可根据法律规定，被证明为由双方依照他们各自父母所实际出资额，占有相应比例的所有权,但是当事人如有其他另行约定的情况，此种规定并不适用。 再者，对于另一种情况来说，基本上可以确定是不属于夫妻共同财产的范畴: 即在婚后，由某一方的父母出资为其子女购买的不动产，产权若登记在援助人的子女名下时，依据法律相关条文规定，可以被认作是只是作为向自己子女单方面赠送的财物来看待，从而使这类不动产仅能被认定为夫妻任何一方的独立私有财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 二、离婚后购买的房产复婚后怎么分 在涉及到离婚事宜过程中所分得的资产，依照个体的意愿，如果在未来选择与前配偶复婚，这样的房产被认为是属于婚前的个人财产。原因在于，离婚这项重要事件使得原先的婚姻关系正式终结。当双方自愿再次结合成新的婚姻关系时，这段婚姻并未得到法律上的延续，而是被视作是两个彼此独立的婚姻关系。因此，在离婚阶段所分割的货币价值财产，在达成协议并生效之后，将自动归属于个人掌控，除非有相关方明确表示意愿改变这一情况，在后来的婚姻中，这些产财仍被视为个人财产。换言之，复婚实际上代表着我们的主人公经历了第二次婚姻。对于离婚时分割的财产，毫无疑问地属于该个体的婚前财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 关于夫妻共同财产的界定并不具有绝对性，对于婚姻关系存续期间购置的房产，若无明确协议规定，即便仅为一方名字，亦将被认定为共同拥有。而涉及到双方父母资助购置的不动产物权问题，需依照资助金额占总额比例来明确所有权归属，除非有其他特别约定。然而，当婚后某一方父母出资为自己孩子购置房屋并登记在该子女名下时，此类不动产则常被视作是个人财产，不被列入夫妻共同拥有范围之内。 |
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