| 问题 | 婚前买的房子有按揭离婚怎么分配 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、婚前买的房子有按揭离婚怎么分配 具体分配的方法是：原则上根据双方实际还贷的出资比例来进行房屋产权的分配，双方另有约定的，从其约定。 《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、婚前买的房子判给对方怎么办 若依据现行法律条款，判断该房产在结婚前已经购买则被视为购买者本人的私有财产，那么您就必须严格遵循司法裁决的结果。具体而言，《中华人民共和国民法典》的第一千零六十三条规定，婚前财产应视为人个所独有的全部财产。倘若您对这一裁决持有异议，您有权依照法定程序提出上诉。 然而，在实践操作过程中，若该房产确实是在结婚前购买并且不存在任何共同投资、共同还款等可能影响所有权归属的因素，那么通常会被认定为购买者本人的私有财产。假如法院最终裁定将该房产判归对方所有，那么您可能需要按照裁决的要求完成相关的房屋产权转让手续。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 在具体实施分配方案时，我们将秉承公平公正、尊重事实的原则，依据双方在实际还款过程中所承担的出资比例，对房屋产权进行合理划分。若双方在此基础上另有其他特殊约定，则应遵循该约定。根据我国相关法律法规，在离婚案件中，夫妻双方对于共同财产的处置，可通过协商达成一致意见。 |
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