| 问题 | 现在网签后可以直接备案了吗 |
| 分类 | 合同事务-合同订立 |
| 解答 |
一、现在网签后可以直接备案了吗 通常来讲，网络签约大约需要3至5个工作日才能完成备案。 依据我国现行相关法律法规规定，房地产开发商有责任在房屋买卖合同签署完毕之后的30日内，将买受人的相关信息报送到当地房地产管理局进行备案登记。实际操作时的具体日期和期限则由开发商自行掌控。倘若购房人发现所购置的新房尚未完成备案流程，应及时催促开发商抓紧办理此事。网络签约（又名为网络挂牌）是房地产交易领域中的一种常用术语，特指交易双方签署合同后，应立即向房地产相关部门提出备案申请，从而生成专属的网络签约编号并在官方网站上予以公示。凡有需求的用户均可透过网络签约编号直接访问该网站查询相关信息。 《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条 房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。 二、现在网贷都借不出来了该怎么办 1.建议您主动与银行或其他贷款机构进行友好沟通和协商，尝试延长还款期限并实行分期还款计划，以便更好地缓解经济压力。 2.请立即停止“以贷养贷”这种饮鸩止渴的方式，并寻求家人的理解和援手。 首先，请明确拒绝继续通过贷款来偿还贷款，否则只会陷入更深的债务泥潭； 其次，向家人坦诚相告，争取他们的支持和协助。 3.在面临暴力催收时，务必保持冷静和理智，避免情绪化的行为导致事态恶化。 4.针对自身的信用状况，认真反思并努力工作，积极履行还款义务，以恢复良好的信用记录。 《中华人民共和国民法典》第六百七十八条 【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期； 贷款人同意的，可以展期。 |
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