| 问题 | 二手房买卖违约中介费怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、二手房买卖违约中介费怎么办 中介费不退还，可以要求卖方承担中介费损失。 卖方违约与中介服务机构无关，除非双方有合同约定，需要按照合同约定处理，否则卖方违约的只能向买方要求赔偿这部分损失。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、二手房买卖合同解除纠纷怎么解决 当涉及到二手房合同方面的纠纷时，有几种可行的解决方法可供选择：首先是协商解决途径，即基于平等互惠以及互相理解与协商的一致性原则进行处理；其次是仲裁解决办法，可通过特定的机构作为中介或第三方角色，就双方产生的争议问题展开事实调查与法律分析，在权利与义务方面做出权威裁决；最后是司法判决手段，若上述两个方案未能解决双方之间的纷争，则可诉诸法律程序，向法庭提交申请并得到公正审理。 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 若您支付但未收到应有的中介费用退款，不妨尝试向卖方提出请求，让其承担相应的中介费损失款项。然而需要明确，若卖方违约与中介服务机构无关，除非在双方签署的合同时已做出明确的约定，以便按照合同条款进行相关处理。在此情况下，卖方仅能依据合约规定向买方索求赔偿该笔损失款项。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。