| 问题 | 婚后买房父母出资离婚怎么分 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、婚后买房父母出资离婚怎么分 婚后若有父母出资购买房产，且产权登记在出资方子女名下，应视为仅对其单独子女的赠予，该不动产物权应当视为该方的个人财产，离婚时无需参与分割。反之，倘若婚后有某一方父母出资购买房产，并将其产权登记在对方子女名下，则应视为对夫妻双方的赠予，此种情况成为共同财产，可由夫妇双方自行协商如何进行分割。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 二、婚后买房父母出首付算夫妻共同财产吗 在婚姻关系中，若由配偶的父母支付房屋的首次购买费用，则通常将该房产视为夫妻双方的共有财产。 然而，若是在结婚后，使用配偶父母支付的首付款而由配偶的父母来偿还贷款，并且明示仅赠予其中一位子女，那么此房产就归属于获得赠予的那一方私人所有。 此外，若夫妻二人达成财产协议并对该房产的所有权作出明确规定，则应依据协议内容进行认定。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条 （一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 （二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 在婚后，倘若有父母为子女购买房产并且产权登记在出资方子女的名下，这就被视作对于该子女的单方面赠予，离婚之时将不会被纳入财产分割范畴之内。然而，如果是父母出资购房但产权却登记在另一方子女的名下，这时便可以理解为父母对于夫妻二人的共同赠予，转变成为夫妻共同财产，在离婚的情况下需要由夫妇双方商量后再行分割。 |
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