| 问题 | 租房合同到期需要提前一个月通知吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、租房合同到期需要提前一个月通知吗 在解释出租房合同的终止问题时，无需提前一个月提出相关通知。 根据我国现行的法律法规，并没有明确规定出租房合同到期之前必须提前一个月发出通知。 然而，《中华人民共和国民法典》合同编中确实存在关于租赁期限结束后，承租人应将房屋交还给出租方这样一条强制性规定，但这条规定并没有提到需提前一个月做出告知。 《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 二、租房合同到期租客不肯搬怎么办,法律的规定是什么? 若租赁合同期满之后租户仍滞留于房屋内而不肯迁出，这将引发双方关于处理措施的深入讨论和协商。 若是无法达成共识，那么房东则可行使法定权利，向法院提起诉讼来解决问题。 在此过程中，作为出租方而言，其通常具备两种诉讼请求: 首先，请求租户从所租赁的物业中迁出并移交该物业。 当租赁合同的有效期结束时，意味着双方之间的租赁关系已告终止，因此在没有就续约达成新协议的情形之下，撤离物业以及归还原物乃是承租者的首要责任。 其次，要求租户承担占用期间的房屋使用费用。 对于租期已经达到的承租者，倘若他们以行动表明拒绝搬离，且仍然居住于该物业内部的话，那么其应需承担因占用房屋所产生的相应费用，即占用使用费。 《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“租房合同到期需要提前一个月通知吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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