| 问题 | 夫妻协议离婚房产证去名要交多少钱 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、夫妻协议离婚房产证去名要交多少钱 在夫妇离婚之后，若要变更房产证明上的所有权人名称，所需支付的审核费用包括但不限于： （1）按照房产价值比例计算的契税，为房产总价的百分比2%； （2）按照房产总价比例计算的印花税，低至万分之五； （3）需要交纳的官方审核登记费用为人民币80.00元； （4）依照房产价值大小而定的交易手续费用，通常为房产总价比例的百分之二； （5）另外还需支付的手工制作费用大约是人民币20.00元。 在办理夫妻离婚后房产证更名手续时，需要提供如下详细资料： （1）涉及到房地产产权分配的离婚协议草稿（如采取协议离婚方式）； （2）有关于继承和分配财产权益的离婚协议，此项内容应该已得到公正（如果采用协议离婚模式）； （3）已经生效的法院判决书以及相关复印文件（若采用诉讼离婚模式）； （4）如果判决书中有明确的房地产所有权归属说明，可以由有权限的个人申请进行房地产权登记（使用诉讼离婚模式）； （5）原始离婚证书以及相应的复印台账； （6）完整的房屋所有权证； （7）个人身份证明以及复印件。 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 二、夫妻协议离婚怎么办理 夫妻双方协定解除婚姻关系的手续包括如下步骤： 首先，务必以夫妻双方达成共识为前提条件，仔细起草并签署真实有效的书面离婚协议书； 然后，这套离婚协议需由登记倌司核准，并且双方各自身份必须亲自前往婚姻登记部门申请离婚的正式程序； 此外，离婚协议中除了要明确有关于财产分配以及育有未成年儿女等详细问题之外，也必须清楚地载明如何处理两名成年子女的生活居住事宜；从婚姻登记部门接到离婚登记申请书的那一刻起计算，大约60天内的时间里，夫妻俩必须再次亲自前往婚姻登记机构申请颁发离婚证书。 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解； 如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一)重婚或者与他人同居； （二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四)因感情不和分居满二年； （五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“夫妻协议离婚房产证去名要交多少钱”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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