| 问题 | 男方父母全款买房,资金可以追回吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、男方父母全款买房,资金可以追回吗 通常情况下，父母为其子女购置房产后并无法将其收回。这是因为父母仅享有的是债权而非物权，唯独在房屋登记于父母名义之下时例外；倘若房屋登记在该子女名下，父母则有权向该子女索取债权请求； 然而，若房屋登记在子女及其配偶两人名下，那么此房产即属于夫妻共有财产，此时父母一般难以将房产完全收回，除非双方当事人另行达成协议。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 二、男方父母首付,夫妻共同还贷款怎么处理 若一方家长提供购房的首次支付款项，且产权证书以其子女的名义进行登记，而夫妻双方则共同承担剩余贷款的偿还责任。在此种情境之下，首期支付款项可视为仅向出资方子女作出的赠与。当面临离婚纠纷时，该房产将被视为夫妻共有财产，但对于首付款项则应当明确地划分为出资子女的个人资产，不得在离异时分割。 至于共同偿还的贷款部分，根据法律规定，这部分将属于夫妻共有的财产范畴，因此在离婚过程中无法进行分割处理。 最后，我们对此事作以下特别提醒：无论离婚后按揭房屋的归属为何，尚未偿清的贷款都将被视为房屋产权人一方的债务负担。如果夫妻双方决定将房产分割给其中一方，那么还需前往银行办理贷款人变更手续。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 在通常情况下，家长在为子女购买房产以后较难进行回收处理，主要原因在于，家长所持有的仅仅是针对该房产的债权，并未真正取得物权所有权，除非该房产已经成功地登记在家长自己的名下。如果子女在购房时选择以其自身名义购买，那么家长可以通过诉讼等方式向子女要求偿还欠款；但若是该房产已登记在了子女以及其配偶的名下，那就意味着这笔房产成为了家庭中的共同资产，除非子女和配偶之间另有约定，否则家长很难实现对该房产的完全回收。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。