| 问题 | 小产权房子拆迁能赔多少钱 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、小产权房子拆迁能赔多少钱 关于合法权益受损的小产权房如何进行合理公正的补偿，必须根据房产的实际使用性质，即住宅用房或者商用房，来分别确立相应的补偿准则。同样参考的法规《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》在其第十七条明确规定，对于做出房屋征收决定的市县人民政府，需要为被征收人提供以下补偿内容： 首先，是被征收房屋本身价值的补偿； 其次，由于征收行为导致被征收人的暂住地及物资暂时存放地点发生改变而产生的搬迁以及临时安置的费用补偿； 最后，对于因房屋征收而导致被征收人的生产经营活动受到影响所带来的经济损失，也应予以适当的补偿。 同时，市县人民政府还需制定相关的补助和奖励措施，以激励被征收人积极配合征收工作。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、小产权房子女能继承吗 依照我国现行有效的《中华人民共和国民法典》之具体条款，具有继承人资格者仅能继承其本人所拥有的合法财产，这些财产可视为遗产。然而，对于所谓的“小产权房”，由于并不构成个人合法所有的财产，因此无法按照法律程序进行合理的继承操作。值得注意的是，如果在遗嘱中，遗嘱人处置了国家、集体或他人的财产，那么这一部分将被视作无效情况处理。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 针对涉及小产权房权益受损之补偿事宜，宜根据该房产的具体应用性质，例如住宅还是商用等因素，来确立相对应的补偿指标体系。参照《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，补偿项目应该涵盖房屋价值、搬迁过程中产生的临时安置费用以及对于生产经营所造成的损失的弥补等方面。此外，市县级政府亦须出台相应的补助与激励政策，旨在鼓励受征收者积极参与并支持征收过程中所开展的各项工作。 |
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