| 问题 | 拖欠物业管理费会有什么后果 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
一、拖欠物业管理费会有什么后果 可能面临被诉至法院之风险。 在通常情况下，法院仍然会保持中立立场并劝告物业及业主双方通过协商以寻求问题的妥善解决方案。 然而此举并非长久之计，因为即便您选择逃避出庭，法庭依然有权作出缺席审判，在判令您缴纳拖欠的物业费用后，若您仍旧拒绝履行相关义务，法院亦可强制执行相关条款。 因此，我们强烈建议当事人对于此类诉讼应当积极应对，并向法官阐述切实情况，争取获得法院的谅解； 同时亦需做好支付物业费的心理准备。 《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。 二、拖欠物业费多长时间能上失信 拖欠物业费一般是不会上失信的，但是会被起诉。 法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，比如3月份的物业费应该在3月底之前付清，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以起诉了。 但是一般物业为了和业主保持良好的关系，都不会差几个月就起诉的，会及时通知，如果业主表示要支付，物业公司都不会起诉的。 实际生活中发生物业纠纷较多的要么是业主接了房就没交过物业费，要么就是物业公司撤场也就是换物业公司，原物业公司才会起诉。 《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“拖欠物业管理费会有什么后果”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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