| 问题 | 公积金怎么还款扣钱的 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、公积金怎么还款扣钱的 公积金还款环节所涉及到的资金扣除行动，是由负责该贷款业务的银行系统直接、自动地从所指定的还款银行卡中进行相应操作的。而关于公积金还款的实际执行方式，主要可以分为以下两大类： 第一种情形是个人自行承担相应责任，按照每个月特定还款日期前，在还款银行卡内预先存储足额的月供金额，以备后续自动划扣; 第二种方式则是将此权利赋予银行，由其代理从公积金账户中扣除相应金额作为还款，也即是我们常说的“用公积金账户余额偿还还款”这一方式。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 二、公积金怎么用来付房租 租赁住房一事上，您可以通过申请提现公积金的方式来支付租金支出。 根据相关法规规定，当租赁费用超出家庭工资总收入所设定的特定比例时，便有权申请提取公积金用于支付租房费用。因此，关于运用公积金进行租房事宜，实质上正是利用公积金进行资金提现并用来支付房屋租金的过程。 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 住房公积金贷款的还款额将会由金融机构的自动还款系统根据预先设定好的程序，直接从借款人指定的还款银行账户内进行自动扣款。实际操作过程中有两种不同的方式可供选择：第一种方式是借款人需在每个还款周期之前，保证银行账户内储存足够的月供金额，以备系统自动划扣之用；而另一种方式则是授权银行从借款人的住房公积金账户余额中扣除相应的款项用于偿还贷款，这也被称为“公积金冲还贷”的业务模式。 |
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