| 问题 | 租房者意外死亡,有哪些赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、租房者意外死亡,有哪些赔偿 在出租房屋中，倘若承租方不幸离世，作为房主，未必需要负起相应责任。 然而，若因房内原先设置的设备存在明显且重大的安全隐患，从而导致悲剧发生，那么，房主将有必要向死者亲属支付相应的赔偿费用，具体包括但不限于死亡赔偿金、被扶养人的生活保障费用、安葬费用以及精神损失赔偿等。 《民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。 造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。 二、租房者不交物业费是否房主要承担 倘若租户未能按时支付物业费用，则应由业主承担相关责任。 然而，在业主代为缴纳物业费之后，他/她有权依据双方签订的租赁合同时的具体约定，向欠费的租户进行相应的追索。至于拖欠物业费是否将导致滞纳金，这主要还需取决于租赁合同中的具体规定。若该合同明确了滞纳金的条款，那么就应当按照其予以履行；反之，若合同并无此项约定，业主仍可要求对方支付合同违约所引发的违约金。 《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 |
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