| 问题 | 不是夫妻可以共同用公积金贷款吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、不是夫妻可以共同用公积金贷款吗 不是夫妻也可以作为共同借款人一起使用住房公积金贷款买房，住房公积金贷款所需材料： 1.借款人及其配偶的户口簿； 2.借款人及其配偶的居民身份证； 3.借款人婚姻状况证明； 4.购房首付款证明； 5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告； 6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额； 无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还自住住房贷款本息的； 6、租房自住的； (职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 )7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的； 8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； 9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的； 10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的； 11、死亡或者被宣告死亡的； 职工符合本办法》第四条 1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。 二、不是夫妻可以一起公积金贷款吗 非夫妇关系的人士同样有资格成为住房公积金贷款的共同借款人，携手购买房产。在申请住房公积金贷款时，需要提交以下资料： 首先是借款人和其配偶的户籍薄； 其次是他们各自的居民身份证明；再次要提供一份能够证明借款人婚姻状况的文件；还需出示购房所需的首次付款凭证；同时一定不能忘记由银行出具的借款人及其配偶信用状况报告； 最后，法律要求的房屋买卖合同或者协议也是必不可少的。 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 非夫妻关系的人士亦可成为住房公积金贷款的共借人共同购置房产。在申请住房公积金贷款时，您需要提供以下资料：首先是借款人及配偶的户籍簿；其次是借款人与配偶的身份证件；紧接着需提供借款人的婚姻情况证明文件；还需提交购屋首付款证明文件；同时，请向银行索取借款人及其配偶的信用报告；最后，请将法律要求的房屋买卖合同或协议书准备好即可。 |
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