| 问题 | 占有改定不能善意取得发生什么样的后果 |
| 分类 | 合同事务-合同纠纷 |
| 解答 |
一、占有改定不能善意取得发生什么样的后果 占有改定不适用善意取得制度，不动产或者动产被善意占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息； 但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。 《中华人民共和国民法典》第四百六十条 ，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息； 但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。 二、占有改定不能善意取得吗 发展历程中，善意取得制度具有一定的局限性，其中之一便是对占有改定的处理情况。在占有改定这一观念交付方式的应用范围内，并不适用于善意取得。 具体来说，当某件不动产或动产物权受到占有人的实际占有时，作为物权人享有权利的主体，有权要求占有人返还其所持有的该物及其孳生的收益。 然而，如果物权人方面抱以善意态度进行占有，那么，他也应有义务承担起对该项不动产业或动产的日常护养费用。 《中华人民共和国民法典》第四百六十条 不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息； 但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。 享有占有移转之法律效果者，通常不适用于善意取得之法理。在不动产物权或动产物权遭受善意占有之时，权利人得以向合法占有者主张返还财产及其自然孳息的权利；然而，必须支付善意占有人为了维护此项不动产物权或动产物权所承担的必要的费用。 |
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