| 问题 | 装修可以提公积金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、装修可以提公积金吗 关于住房公积金的提取问题，需要明确指出的是，装修并不能作为提取公积金的前提条件。实际上，装修这一行为长期以来并未被纳入提取公积金的政策范围内，这或许是由于大众混淆了“大修”与“装修”两个概念，而在严格的政策条款下，仅有提供由县级及以上房屋质量监督部门出具的《危房鉴定书》才能被认定为“大修”。 此外，根据住房公积金的相关法规，装修、装饰、中修、小修等行为皆不可通过提取住房公积金来进行支付。 然而，以下几种情况则是允许提取公积金的情况： 1.对于采取一次性付款方式购买自住住房的人士而言，只要能提供购房合同或者协议、购房发票或者收据就能够完成公积金的提取手续； 2.若购买自用住房采用贷款或分期付款方式，那么需要呈交借款合同以及首付款发票用以办理公积金的提取事宜； 3.对于建造自住住房者，除了要提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开具的宅基地批复或其他建房批准证明文件外，还必须附上购买建材的发票以备申请公积金提取之用。 《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 二、装修可以提取公积金吗需要什么手续 倘若您选择采用一次性的全额付款购置房产，那么您需要向有关部门提交购入合同或是协议、以及购得房产的正式发票或者收据以供审核和批准，以便能够顺利地支取住房公积金；对于部分有意用贷款或者分期支付方式购买自住住房的申请人，同样需要向相关部门递交借款合同和首期付款的正式发票进行申请和审批；如您是在自住住房的基础上进行扩建或新建工程，则需要出示由乡镇或者城镇级别的规划和房地产主管部门开具的宅基地批准证明或者其他相关建筑许可证件，以及购买所需建材的正式发票来申请相应的住房公积金支取款项。 另外，如果是对自家的自住住房进行大规模修理工程，对于居住在平房中的家庭成员，您需要递交由业主提出的修缮申请、房管部门开具的修缮认证文件以及修理工程所产生的正式发票进行申请；而对于居住在公寓楼里的居民而言，您则需要提供由物业管理部门开出的修缮证明文件、同时需参照具体的分摊情况提交相应的发票进行申请，特别是针对那些农村地区的自住住户，还需要提供乡、镇级别或以上的房屋管理部门开出的大规模修理、翻新证明，以及所有权证书和购买建材的正式发票进行申请处理。 《住房公积金提取管理办法》第四条 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还自住住房贷款本息的; (六)房租支出超出家庭工资收入5%的; (七)生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的; (八)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的; (九)进城务工人员，与单位解除劳动关系的; (十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的; (十一)死亡或者被宣告死亡的; 关于住房公积金提取以及装修的问题，现行的长期政策尚未明确规定其包含在内，因此需要对"大修"和"装修"这两个概念进行严格区分。经由危房鉴定书确认无误的大规模维修方有资格申请提取住房公积金。在符合以下条件的前提下，方可准许提取住房公积金：一是全额支付购房款项；二是通过贷款或者分期付款方式购买房屋；三是自行建设自用住房，同时提供相应的证明文件及建材发票。 |
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