| 问题 | 购买了使用权,产权人可以撤销吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、购买了使用权,产权人可以撤销吗 房屋交易合约在以下特定情境下是具有可撤销权的： 首先，倘若一方或者第三方通过威胁和强迫的方式，使得另一方在违背其真实意愿的情况下签署了相关房屋交易合约； 其次，如果其中一方滥用另一方所处的困境或者其对事物的认知不足，以此为由与其达成了防御性房屋交易合约； 再次，一旦其中一方在谈判过程中采用了欺骗性的行为构建了房屋交易合约； 最后，若双方因重大误解而签订了房屋交易合约，以及法律规定的其他特殊情况等。 《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 二、购买了股权就成为股东吗 作为购入股票的股东，您依法拥有因所持股份比例或通过其它特定安排而获得资产利益的权益。 然而，这并不意味着您必然具备参与企业重要决策以及挑选管理层等方面的权利。 《公司法》第三条 公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。 |
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