| 问题 | 办理公积金贷款会扣留购房合同吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、办理公积金贷款会扣留购房合同吗 若想要使用公积金贷款，前提条件是必须有购房协议。在进行公积金贷款的申办过程中，需要向相关机构递交以下文件及材料：申请人身份证明的原件以及复印件、《住房公积金支取申请表》、首期房款的收款收据、与房产销售方所签署的《购房协议》、房屋所有权证的副本或复制件和契税完税单、以及房地产交易费的发票副本或复制件等等。在申请个人住房公积金贷款时，其具体的操作步骤如下： 1.申请人需携带上述所有文件资料，前往公积金管理中心进行咨询、申请，并填写必要的申请表格； 2.经中心批准审核通过之后，会向申请人发出委托通知书； 3.收到通知的申请人务必携带所有文件的原件，前往指定银行签订相关合同、办理授权委托书公证等程序。 《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 二、办理公积金提取去哪里办 根据相关法规，住房公积金的提现应在当地住房公积金管理中心办理。以下是详细的提取流程说明： 首先，需向所在单位提交提取公积金的申请，并等待单位对其情况进行确认，随后开具相应的提取证明；接下来，职工需要持该证明至当地住房公积金管理中心申请开展历史性转账操作； 最后，住房公积金管理中心将在收到申请后的3个工作日内做出审批结论，并将结果告知申请人；如获批准，该机构将指定受托银行负责本次资金的付款操作。 同时，为便于理解，以下将对住房公积金的定义以及一些常见的提取原因做详细阐述。 具体来说，住房公积金是由国家机关、国企、城企、外商投资企业、私企和其他类型的企业、事业单位、非盈利组织及社会团体的在职员工依照法律规定缴纳的长期住房储蓄基金。在符合特定条件时，职工有权提取个人住房公积金账户中的全部存款。具体条件如下： 第一，购买、兴建立造、翻新、大修自己居住用房屋者； 第二，离岗、退休人员； 第三，劳动能力完全丧失且与单位解除劳动合同关系的人员； 第四，移居海外者； 第五，偿还购房贷款本金及利息的人员； 第六，家庭租金高于家庭收入规定比例者。请注意，以上仅供参考，相关条文可能因地区差异而有所不同。 《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 在提出住房公积金贷款申请之际，您将被要求提供一系列与购屋相关的证明文件，其中购房协议书属于必需的资料之一，然而并不需要暂时保管这份协议。接下来，请按照以下步骤进行操作：首先，申请人需携带上述所有相关文件去当地的住房公积金管理中心递交申请；然后，根据工作人员指引填写相应的表格信息进行详细申报；待审核环节圆满结束之后，您便可以前去指定的商业银行签署正式的贷款合同以及其他必备手续。 |
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