| 问题 | 信用卡逾期能办公积金房贷吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、信用卡逾期能办公积金房贷吗 关于信用卡存在逾期记录能否成功申请住房公积金贷款购房的问题，需要视具体情况而定。在办理住房公积金贷款时，银行会着重考察客户的以下信用状况： 1.在过去的二年内，不得持续出现三次以上或累计达到六次以上的信用逾期行为； 2.个人负债比率不应过高，若超过家庭总收入的50%将会增加办贷难度； 3.申请人需确保自身无尚未缴清的住房公积金贷款以及其他逾期未还款项。 《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 二、信用卡逾期算不算诈骗罪 倘若信用卡拖欠债务总计达到万元以上，且在经过发卡银行正式通过电话或书面等方式进行两次催缴之后，超过三个月仍然未予偿还，那么便可被视为欺诈行为，涉嫌构成“信用卡欺诈罪”。 根据相关法律规定，此类犯罪通常会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，同时还需承担二万元以上至二十万元以下的罚金。 《刑法》第一百九十六条 有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产： （一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的； （二）使用作废的信用卡的； （三）冒用他人信用卡的； （四）恶意透支的。 前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。 盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。 关于持卡人拥有信用卡逾期还款记录这一事项，是否能够顺利地申请到住房公积金贷款来购买房产，具体的决定因素取决于相关情况。在银行进行详细评估时，将重点关注以下三个关键要素：首先，审查最近两个完整年度内，持卡人是否存在连续三次或者累积六次逾期还款行为；其次，判断持卡人的个人负债比例是否超出了家庭总收入的50％这个界限；最后，还要排除持卡人是否曾有未按规定缴纳的住房公积金贷款以及其他逾期款项尚未完全结清的状况。凡符合上述要求者均有权提出申请。 |
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